Как переехать в Таиланд на ПМЖ

Время на прочтение статьи = 15 минут

Эмиграция в Таиланд довольно распространена среди россиян в последние годы. Жизнь в этом небольшом королевстве кажется похожей на сказку среди песчаных пляжей, теплого солнца и свежих фруктов. Тайцы весьма гостеприимно относятся к русским и с интересом расспрашивают их о жизни в далекой стране. На первый взгляд, в Таиланде все прекрасно, но так ли это на самом деле? Сегодня мы поговорим об особенностях переезда в Таиланд. Вы узнаете опыт мигрантов и их рассказы о жизни в стране.

Содержание

Кто иммигрирует в Таиланд

Фаранги (так называют всех белых сами тайцы), живущие в Тае делятся на несколько групп.

Фаранги (так называют всех белых сами тайцы), живущие в Тае делятся на несколько групп

«Бизнесмены»

Бизнесмены — обеспеченные люди имеющие свой бизнес или стабильный доход вне Таиланда (доходы от бизнеса, сдача в аренду недвижимости, проценты с вкладов, удаленная работа, пенсия). Бизнесмены ведут себя, как правило тихо, избегают скандалов, часто имеют проблемы с законом на родине.

«Зимовщики»

Зимовщики — люди которые приезжают на несколько месяцев, пока на родине зима (весна, осень и т.д.). Зимовщики безобидны, у них все хорошо, часто фотографируют и пишут в блоги и другие медиа, а иногда даже издают собственные книги. Как правило отдохнув уезжают на родину (пополнить запасы), часто возвращаются. Иногда временная жизнь превращается в постоянную, тогда зимовщик пополняет ряды «русскоязычных эмигрантов».

«Русскоязычные эмигранты»

Русскоязычные эмигранты — в большинстве живущие на копейки и работающие нелегально, задолбленные жизнью люди, которые вот таким вот способом решили изменить что то в своей жизни. Они живут непонятными надеждами, которыми себя тешат, а вообще это жизнь одним днем и будущее их весьма туманно. Самая нехорошая их часть – злые и мелочные личности, постоянно подставляющие друг друга и пытающиеся выдурить лишние 20 баксов (а при возможности и кинуть на N сотен) своих же соотечественников.

Въездная виза

Туристическая виза в Таиланд бывает двух видов:

Однократная – позволяет находиться в стране до 30 дней в течение 3 месяцев.
Многократная – позволяет находиться в стране до 60 дней в течение 6 месяцев.

Обратившись в службу по иммиграции в Таиланде можно продлить действующую визу ещё на 30 дней.

Документы для оформления туристической визы в Таиланд:

Заявление на оформление визы
Паспорт (срок действия должен превышать 6 месяцев) и его копия
Фото, сделанное не ранее 6 месяцев назад
Подтверждение платежеспособности (выписка из банка, письмо от спонсора).
Оплаченные авиабилеты в Таиланд и обратно.
Подтверждение брони отеля/жилья в Таиланде.

Обратите внимание! Документы на визу должны подаваться на английском языке – можно сделать нотариальный перевод.

Долгосрочные визы в Таиланде

Правила пребывания иностранцев регулирует закон «О резиденции иностранных граждан» от 2522 года (1979 г.). Иностранцы чаще всего получают долгосрочные визы (также употребляется термин Non-Immigrant Visa) на основаниях «учеба», «работа», «ведение бизнеса» или «семейные связи». Также достаточно популярна инвестиционная программа Thailand Elite.

Основания для оформления долгосрочных виз

Программа Thailand Elite

Программа даёт возможность иностранцу при сумме вложений от $15 000 получить специальную VIP-карту (в качестве бонусов, к примеру, вип-обслуживание в аэропорту и доступ в престижный гольф-клуб) и долгосрочную визу на 5-20 лет. В зависимости от суммы взноса есть несколько вариантов программы.

Виза для студентов

Простой способ задержаться в Таиланде надолго – поступить на учёбу. Для оформления годовой визы подойдут не только вузы, но и любые образовательные курсы, которые действуют в стране, например, по изучению английского языка. Кроме того, визу могут оформить и родителям ребенка, который учится в Таиланде.

По отзывам экспатов, в последние годы ужесточается контроль за этой сферой. Периодически полиция устраивает рейды в учебные заведения, чтобы проверить, действительно ли там находятся иностранцы, получившие разрешение на жизнь в стране на основании учёбы.

Программа Thailand Elite даёт возможность иностранцу при сумме вложений от $15 000 получить специальную VIP-карту

Виза для работы

Имея контракт с тайской компанией, можно оформить визу сразу на 1-3 года. Но имейте в виду, что иностранцы по закону не могут заниматься той деятельностью, с которой справятся тайцы. К примеру, легально устроиться продавцом или таксистом не получится. Поэтому этот тип виз в большей степени подойдет тем, кто работает в IT, медиа, финансах и прочих технологичных областях. Ещё одна сложность – данный вид визы трудно оформить самостоятельно. Требуется большой пакет документов, большую часть которых может подготовить только специализированная компания, которая занимеатся помощью в оформлении виз.

Виза для ведения бизнеса

Ещё один вариант – зарегистрировать в Таиланде собственный бизнес и принять самого себя на работу. По закону, 51% акций компании должен принадлежать тайцу, но существуют юридические возможности, при которых иностранец сохраняет полный контроль над фирмой даже в таких условиях. Бизнес-виза выдается на год, при продлении надо будет показать, что компания действительно ведет хозяйственную деятельность и приносит прибыль.

Виза для пенсионеров

В Королевстве действует упрощенная программа выдачи долгосрочных виз для пенсионеров. Ключевые требования: возраст от 50 лет, отсутствие инфекционных болезней и непогашенных судимостей.

Кроме того, нужно будет доказать наличие средств для проживания из расчета 800 000 бат (около $25 000) в год. Эти деньги должны в течение 3 месяцев до подачи заявки лежать на депозите в тайском банке.

Виза для пенсионеров выдается сроком на год. Через 12 месяцев её можно будет продлить, если сохранились основания.

Виза для владельцев недвижимости

Покупка недвижимости в Таиланде не дает прав на оформление вида на жительство или гражданства. На владельцев жилья распространяется общий визовый режим.

Обратите внимание! В Королевстве действует программа Thailand Elite, которая позволяет получить визу на срок до 20 лет. И некоторые застройщики, как правило, элитных комплексов, предлагают своим клиентам оформление виз по этой программе в счёт покупки жилья.

Среди сравнительно редких можно выделить еще несколько оснований получения долгосрочных виз. Например, ВНЖ выдают дипломатам и людям, прибывшим по приглашению тайских властей, журналистам и кинопродюсерам, миссионерам и религиозным деятелям, спортсменам и волонтерам. Долгосрочную визу могут выдать и инвесторам, которые согласуют с тайским Комитетом по инвестициям бизнес-план и вложат в экономику от $1 млн.

Часто в страну въезжают по одному типу визы, а уже находясь в Таиланде, получают основания для получения другого. И впоследствии оформляют и остаются в стране по новой визе.

Документы для долгосрочной визы в Таиланд

Список необходимых документов зависит от цели пребывания в Таиланде. При этом иммиграционный офицер может запросить дополнительные бумаги в случае необходимости.

Обязательно потребуются следующие документы:

Заполненная анкета
Загранпаспорт (если вы запрашиваете годовую визу, срок действия паспорта должен превышать 18 месяцев)
Фотография
Подтверждение финансового состояния (из расчета 20 000 бат на человека, 40 000 – на семью)
Свидетельство о рождение
Свидетельство о заключении брака
Диплом и справка о принятии в школу/вуз
Официальное письмо от тайских госорганов, компаний, предприятий, подтверждающее цель поездки.

Что даёт ВНЖ в Таиланде

Проживание	Вид на жительство дает право круглый год жить в Таиланде без оформления визы. Также можно подать заявку на продление пребывания для членов семьи, если у них нет ВНЖ. Но чтобы не потерять статус, при выезде из Таиланда нужно будет сообщить об этом в иммиграционный офис и поставить штамп в паспорте (re-entry permit).
Безвизовые поездки	ВНЖ Таиланда не даёт прав на безвизовые поездки в другие страны.
Работа	Для работы по-прежнему нужно будет получать разрешение, но сделать это будет проще, чем иностранцу с долгосрочной визой.
Бизнес	Можно становиться директором тайской компании.
Финансы	Обладатели ВНЖ, в отличие от иностранцев с долгосрочными визами, например, пенсионными, не должны держать средства в банке, доказывающие их состоятельность.
Кредиты	Можно профинансировать покупку недвижимости с помощью тайского банка, в то время как иностранцы должны оплачивать сделку средствами из-за рубежа.
Гражданство	Вид на жительство – необходимый этап на пути к гражданству. Дети обладателя ВНЖ, рожденные в Королевстве, получат гражданство Таиланда.

Заработок или на что жить в Таиланде

Некоторые начинают думать: если могу работать на родине, то могу найти работу и в Таиланде. Но многие ошибаются! Работу найти очень сложно, а если найдете работу, то будут платить копейки. Даже если ты будешь получать свои кровные 15 000 бат, то тебе хватит только на аренду дома и поесть, на будущее не будет хватать.

В Таиланде много не платят, а смысл платить много ведь на твое место есть полно желающих. Ещё одна причина, это сложно заработать, так как большинство убыточные фирмы или приносят очень маленький доход. Они просто не в состояние платить вам большие зарплаты.

Открыть бизнес для постоянного проживания в Тае

Некоторые начинают думать: если могу работать на родине, то могу найти работу и в Таиланде

Можно, конечно, открыть свой бизнес — ресторанный, гостиничный, магазинный, короче туристические услуги предоставлять туристам. Кому-то это приносит прибыль, а другой разоряется в течения шести месяцев. Я заметил, что многие закрываются быстро. При мне много уже русских кафе открывалось, и закрылось. А те, что открыты до сих пор, то у них приток денег из России идет на жизнь, а кафе-ресторан, как хобби.

Когда собираетесь лететь в Таиланд, то заранее продумайте, какой бизнес открывать и будет ли он приносить доход, чтобы ваш ПМЖ не продлился меньше года.

Переезд в Таиланд — ответ на письмо читательницы

Мы часто получаем письма с вопросами от наших читателей и стараемся отвечать на них по мере наших знаний и опыта. Так как вопросы нередко повторяются, то я постараюсь публиковать ответы на сайте, надеюсь, что эта информация принесет кому нибудь пользу.

Здравствуйте Макс и Александра!

Спасибо за ваш сайт и вообще за вашу открытость и доброжелательность!!!

Очень серьезно задумываюсь о переезде в Тай на Самуи. Планирую переехать с сыном, ему 11 лет. Конечно, очень много вопросов и все это очень волнительно. Поэтому позвольте порасспрашивать вас немного о том с чего начать, как лучше и т.д. Итак, первое, что меня интересует — как лучше снять жилье (домик)? т.е. лучше ли его сначала отыскать в сети, на каком-либо сайте (кстати, каком?)) и забронировать предварительно или лучше отыскать по-приезду. И в какой бюджет можно уложиться? Я предварительно, конечно, посмотрела более-менее приличные (по фото) можно найти в среднем за 20000 — 30000 бат — это так? Или «заманушка»?)) И какой там порядок оплаты обычно: есть ли депозит, агентские? Второй вопрос: целесообразно ли брать в аренду машину или вполне комфортно обходиться мотобайком или даже велосипедом? И как обстоят дела с правами РФ — они действительны в Таиланде? Третье: что с визой? Как быть, ведь она действует 2-3 месяца на сколько я знаю? А потом придется каждые 3 месяца выезжать из страны, чтобы продлевали ее? Четвертое: я просмотрела вашу огромную работу по ценам в стране. Это конечно, сумасшедший труд, то что вы сделали! Но если вот так примерно прикинуть в общем, на двоих (я и ребенок 11-12 лет), не беря в расчет аренду жилья и аренду мотобайка (или авто) просто на питание, одежду, развекалки — сколько уходит денег в месяц? (понятно, что все приблизительно)) Буду очень благодарна, если найдете время ответить на терзающие меня вопросы!

С уважением, Светлана.

Здравствуйте, Светлана.

Ваши вопросы перед преездом в другую страну, особенно с ребенком, вполне понятны. Постараюсь ответить на них, но прошу понять, что по каким то моментам мое мнение субъективно и основывается исключительно на личном опыте. Итак, по порядку.

Как лучше снять жилье

Жилье на первое время можно найти через airbnb

Самый простой и удобный способ на мой взгляд — это остановиться в отеле по приезду, а потом искать жилье на месте. В интернете на фотографиях не отражено состояние жилья в настоящий момент времени, так как фото могли быть сделаны несколько лет назад.

Опять же, очень удобный вариант — это остановиться в квартире с посуточной оплатой через airbnb — это специальный сервис, который позволяет без лишних хлопот найти жилье и выступает неким гарантом качества. Лучше всего бронировать жилье заранее, так как впритык хозяина может не быть на месте.

После того, как есть временное жилье, можно приступить к поискам долгосрочного варианта. Для оценки ситуации на рынке и понимания цен, советую обратить внимание на следующие источники информации:

Группы объявлений в facebook (ищем, например, second hand chiang mai или real estate chiang mai, подставьте свое название города), там бывают достаточно неплохие варианты.
Сайты объявлений: olx.co.th (на тайском языке, но можно пользоваться автоматическим переводом), bahtsold, thaivisa
Сайты риэлтеров по запросу в гугле real esate chiang mai (например). Не раз замечал, что на сайтах цены выставляют ниже в качестве заманухи.

После того, как подобрали подходящие вам варианты, созванивайтесь с владельцем или риэлтером, смотрите жилье, если устраивает, то подписывайте контракт. Обычно жилье сдают на год (изредка на 6 месяцев). При заключении контракта оплачивается страховой депозит в размере оплаты за 1-2 месяца + оплата за месяц вперед.

Комиссию риэлтеру оплачивает владелец недвижимости. Избегайте русскоязычных риэлтеров, часто они работаю нелегально, могут пытаться развести соотечественников на оплату комиссии (в придачу к комиссионным от владельца недвижимости).

Может и встречаются среди них хорошие люди, но проще вообще не связываться, чем пытаться понять на собственной шкуре кто хороший, а кто не очень. Благо других вариантов найти жилье в Таиланде предостаточно.

Ну и советую хорошо разузнать про локацию, где вы собираетесь жить. А то могут потом всплыть различные неудобства, например в нашем Чианг Мае есть районы, над которым каждые 20 минут взлетают самолеты с соответствующим звуковым сопровождением.

По цене жилье бывает совершенно разное , от 2500 бат до бесконечности. Учтите только, что сейчас курс рубля к бату 2 к 1, т.е. дом за 20-30 тыс. бат — это 40-60 тыс. рублей.

Транспорт

Российские права можно обменять на тайские в транспортном департаменте. Если собираетесь ездить с ребенком, то лучше все таки арендовать машину, очень много аварий на байках в последнее время. Без транспорта в Таиланде делать нечего (кроме Паттайи и Бангкока, в этих горолах развит общественный транспорт).

Виза

Оформите перед поездкой двухкратную туристическую визу в тайском консульстве

Оформите перед поездкой двухкратную туристическую визу в тайском консульстве. В этом случае вы сможете находиться в Таиланде по следующей схеме: 2 месяца + продление на 1 месяц в иммиграейшене за 1900 бат, потом выезд из страны и активация второй части визы на 2 месяца + 1 месяц продления. Дальше надо получать новую визу за пределами Таиланда.

Есть еще вариант жить по учебной визе (мы так и делаем, заодно изучаем тайский язык). Учебная виза выдается на год, но каждые три месяца надо продлять в иммиграционном ведомстве. Лучше всего придьте по туристической двукратной визе, поживите полгода, за это время поймете, хотите ли дальше жить в Тае. Если ответите себе на этот вопрос утвердительно, то сможете подобрать себе школу и получить учебную визу в соседней стране.

Бюджет на быт

Понятно, что все очень субъективно, но мне кажется, что меньше 300-500 бат в день вряд ли получится тратить, и это при условии домашней готовки. По факту больше, так как все равно захочется попробовать разных гастрономических интересностей, развлечься. Европейская еда дороже, чем тайская. На островах дороже, чем на материке. Цены на продукты в Таиланде не очень сильно меняются со временем, поэтому наша статья до сих пор актуальна. Кроме того, может быть очень большой разбег по коммуналке. Если жить с кондиционером, то только на электричество уйдет около 3000 бат.

Миф и пустые мечты о Таиланде

В социальных сетях люди иногда пишут: «Реально уехать в Тай за копейки? Я тоже хочу туда перебраться. Я слышал, там всё дёшево. Могу работать хоть кем угодно!» Порой такие сообщения умиляют своей наивностью. Такие люди долго не живут в Таиланде или работают 6-7 дней в неделю за копейки, а денег хватает только поесть и заплатить за жилье. А ведь не надо забывать о визах, а также о медицинской страховке.

Мне интересно, кто распространяет такую информацию, от которой у людей появляется ощущение, что в Тае жить легко и работать удаленно можно с первого дня. Вначале в России поработайте удаленно, выйдите на нужный уровень, а потом уже переезжайте на ПМЖ в Таиланд.

Хочется развеять этот миф и сказать: «Люди, запомните, что нигде вас не ждут с распростертыми объятьями». Особенно если вы из тех: «могу работать хоть кем», при этом не зная элементарного английского и не имея за душой ни гроша.

В Таиланде не все дешево, как многие думают

Мнение о том, что в Тае всё дешево и можно жить почти даром, уже давно неактуально. Дёшево было, когда отношение рубля к бату было один к одному, да и тогда было не дешево, вот лет пять назад было нормально. До падения рубля цены были, как и в России. Что-то было дешевле, что-то дороже. Сейчас цены можно смело умножать в два раза.

Фрукты здесь не всегда дешевле. Молочные продукты дороже, чем в России. Даже морепродукты, которые ловят под боком, стоят столько же, сколько и в России. Кстати, бананы, по ценнику одинаковы с Россией. Например, овсянка стоит 88 бат (180-200 рублей) за кг., в России нормальную овсянку можно купить за 40 рублей килограмм.

Источники:

https://prian.ru/pub/18779.html
http://www.bangkok.com.ua/info/immigration.php
https://easythai.ru/pereezd-v-tailand-otvet-na-pismo-chitatelnicy/